Réf. 10887

Marseille 7ème - 13007

VALLON DES AUFFES, THE BEST OF ! VUE MER, COUP DE COEUR Immobilière Côté Mer vous propose à 100 mètres de la mer, ce T1/2 niché dans les petits immeubles perchés du Vallon des Auffes. Sa superficie de 32m2 habitable devient 22 m2 carrez car c'est un dernier étage sous les toits avec les pièces mansardées. Deux pièces bien distinctes s'offrent à nous, un séjour avec sa cuisine ouverte et la vue plongeante sur le vallon et la mer à perte de vue. Un coin chambre de 10m2 avec ses placards de rangement. Une salle d'eau avec wc.
Le tout dans un esprit bateau avec ses poutres en bois et un joli parquet foncé au sol, quelques éléments qui nous rappellent la mer, la voile et son mat séparant l'espace nuit du séjour.
Deux accès à l'appartement sont possibles, par une ruelle au-dessus du Vallon et dans ce cas l'appartement est au deuxième étage ou directement au pied de l'immeuble, par le quai du port. idéal pour aller se baigner dans la piscine naturelle derrière le pont et le soir descendre manger une pizza chez Jeannot ou une soupe de poissons chez Fonfon.
Venez découvrir ce petit nid douillet, idéal pour un pied à terre de rêves à Marseille.
Contacter David au 06/85/36/95/24 pour plus de renseignement.
Honoraires agence à la charge du vendeur.


Taxe foncière : 720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Réf. 10864

Marseille 7ème - 13007

ENDOUME MON COEUR FAIT BOUM !
Immobilière Côté Mer vous propose en exclusivité et à 5 minutes à pied de la mer, ce 2 pièces de 45m2 traversant. Il est situé dans une rue calme au pied du quartier de Samatan. Au 1er et dernière étage d'un petit immeuble marseillais de 4 appartements. Le grand séjour et sa cuisine ouverte profite une belle luminosité, une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. La chambre et la salle d'eau donnent côté cour et donc au calme absolu. Un joli parquet en bois massif couvre l'ensemble de l'appartement, la cuisine est équipée et toutes les menuiseries sont en double vitrage.
L'appartement est situé à mi-chemin entre la place Saint Eugène avec ses commerces et restaurants et la place 4 Septembre proche de la plage des Catalans.
N'hésitez pas à contacter David au 06/85/36/95/24 pour plus de renseignements.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.



Nombre de lots de la copropriété : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

238 000 €

Réf. 10850

Marseille 2ème - 13002

VUE MER, ÉTAGE ÉLEVÉ, GARAGE DOUBLE, SECTEUR JOLIETTE, Immobilière Côté Mer vous propose cet appartement de 69m2 carrez au 11ème étage d'un immeuble de 2012. traversant, il profite d'une jolie vue mer côté ouest et il est avec une vue ville et collines de l'autre. Situé à deux pas de la joliette, ce quartier est en pleine transformation, avec ces nombreux commerces, un nouveau cinema, théâtre, le tramway, et l'accès autoroutier. L'appartement est composé comme suit: un séjour ouvert sur la cuisine, la terrasse de 7m2, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain et wc séparé.
L'appartement est baigné de lumière surtout à l'heure du couché de soleil que l'on peut observer depuis le séjour. La hauteur donne une bonne sensation d'horizon et permet d'être à l'abri du bruit.
Un garage double de 22m2 et un mezzanine en guise de cave de 21m2 est est inclus dans le prix.
N'hésitez pas à contacter David au 06/85/36/95/24 pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur


Charges mensuelles : 200 € / mois
Taxe foncière : 1770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Réf. 10882

La Ciotat - 13600

Charmant T2 lumineux à deux pas du port de La Ciotat.

Immobilière Côté Mer est ravis de vous présenter ce magnifique 2 pièces situé dans une résidence récente, offrant à la fois calme et luminosité. Idéalement placé à seulement quelques pas du port, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée avec un aperçu sur le bec de l'aigle et sa terrasse ensoleillée.

L’intérieur de cet appartement comprend un salon spacieux et lumineux climatisé, une cuisine ouverte, une chambre confortable avec accès direct à la terrasse et une salle de bain avec coin WC.
L’ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis qu’un garage de 15m2 vous garantit un stationnement facile et sécurisé.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités et des activités et plages qu’offre la ville de La Ciotat.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous David dès maintenant pour organiser une visite au 06/85/36/95/24.
Honoraires de 4% à la charges de l'acquéreur.


Charges mensuelles : 85 € / mois
Taxe foncière : 1077 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

260 000 €
avec stationnement

Réf. 10889

Marseille 8ème - 13008

LES GOUDES , GOOD LIFE !
VUE PORT, 13008, Immobilière Côté Mer vous propose en exclusivité cette maison neuve de 43m2 dans le mythique village des Goudes à l'extrémité sud de Marseille. Dans ce lieu emblématique situé aux portes du parc national des calanques.
Cette maison sur deux niveaux est composée ainsi: au Rez de chaussée, une entrée sasse avec douchette pour rincer le matériel de plonger et entreposer les affaires de plages...
Une grande pièce qui sert aujourd'hui de chambre et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, avec la vue sur le port et les collines: le séjour, la cuisine équipée et une large mezzanine de 5m2.
La maison a été entièrement repensée dans le respect de l'environnement avec un choix de matériaux de qualités : laine de bois, chaux, double vitrage phonique, climatisation réversible, isolation toiture performante.
Une bonne rentabilité est possible en location saisonnière car la maison peut accueillir 6 couchages.
La maison est idéale pour un couple ayant besoin de sortir de la ville et profiter de la mer après le travaille ou pour une résidence secondaire pour les vacances avec la possibilité de la louer en saisonnier.
Honoraire à la charge du vendeur.
Contactez David au 06/85/36/95/24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

318 000 €

Réf. 10821

Marseille 7ème - 13007

SOUS OFFRE - LES CATALANS, LE VIVANT !
PLAGE DES CATALANS – LUXUEUX T2 BORD DE MER – 13007

Idéalement situé en bord de mer à 30 m de la plage de sable fin des Catalans et du mythique Cercle des Nageurs, ce magnifique appartement d’environ 68m2 proposé par Nathalie de l’Immobilière Côté Mer, prend place au 2ème étage avec ascenseur d’un célèbre immeuble classé Art-déco.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, doté d’une décoration raffinée et soignée pour chacun de ses espaces, ce très beau T2 vendu meublé se vit comme une MasterSuite d’hôtel en bord de mer.

Dès l’entrée la plénitude se ressent, la répartition des espaces permet de bien dissocier l’espace de vie de l’espace privé.
L’espace privé avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains privative, est un véritable cocon. Ambiance cosy et propice au calme et à la détente, elle offre une sphère intime et une vraie bulle de sérénité.
De plus, en cas de besoin un petit couchage d’appoint pourra accueillir un enfant le temps de quelques jours.

L’espace vie de par ses grandes fenêtres est inondé de lumière, propose un coin repas pour 4 personnes jouxtant le coin salon et un espace cuisine semi ouvert totalement équipé et hyper fonctionnel.
Un WC suspendu invité indépendant complète ce bien.

Dans une ambiance épurée et contemporaine chaque univers cohabite de façon naturelle et harmonieuse.

Dans un quartier en pleine mutation où règne l’art de vivre en bord de mer, une délicieuse qualité de vie vous y attends, ne tardez pas à appeler et à prendre rendez-vous avec Nathalie au 06.07.04.94.14 pour une visite en présentiel en toute sécurité dans le respect des gestes barrière ou pour une visite en distanciel en visio.

Proximité immédiate commerces, écoles, transports en commun, autoroutes par les tunnels.

Charges mensuelles : 150€
Taxe foncière : 1000€

Honoraires agence à la charge du vendeur
Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Réf. 10876

Marseille 7ème - 13007

CATALANS, LE VIVANT !

T2 BORD DE MER PLAGE DES CATALANS / PROCHE SECTEUR PHARO

En bord de Mer, au pied de la plage de sable fin des Catalans et à deux pas du mythique Cercle des Nageurs, Nathalie de l'Immobilière Côté Mer vous propose en exclusivité ce grand T2 niché au 3ème étage d'un immeuble classé Art Déco des années 30.

Situé dans un quartier de plus en plus prisé où règne l'art de vivre en bord de mer et où tout se fait à pied, un quotidien privilégié en bas de chez vous s’offre à vous : bains de mer, volley sur la plage de sable fin, piste cyclable, contemplation des couchers de soleil à l’apéro en terrasse de cafés ou lors d’un pique-nique improvisé sur la plage…
Ici, tous les ingrédients sont réunis pour une délicieuse qualité de vie.

Rénové et soigné ce T2 de 53 m2 propose de beaux volumes.
Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur petit balcon pour y voir la mer, d’une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Charges mensuelles : 190€
Taxe foncière : 1122€

Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Réf. 10854

Marseille 7ème - 13007

Situé dans le secteur Vieux Port 7ème ce charmant type 3 a été méticuleusement rénové pour refléter l'esprit urbain et contemporain.
Profitez d'un petit extérieur pour des pauses café sur le pouce . La salle à manger agrémentée de larges fenêtres , crée un espace accueillant. Deux caves ajoutent une dimension pratique à ce lieu élégant.

Située à deux pas du quartier Saint victor et du vieux port, cet emplacement privilégié offre une proximité inégalée avec les charmes historiques de Marseille .
Explorez la vie citadine effervescente au coeur de l'énergie urbaine.

Garage possible en sus.
Contacter Nathalie au 06.07.04.94.14 pour en savoir plus.

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370 000 €

Réf. 10888

Lambesc - 13410

CENTRE VILLAGE, VUE DÉGAGÉE, CALME, l'agence vous propose cette maison située à deux pas du centre du magnifique village de Lambesc et de tous ses commerces propice à une vie de quartier. Dans une impasse sans passages et en face de jolis champs, sa situation procure un sentiment de bien-être. La maison de 120m2 sur deux niveaux est bien organisée car la grande pièce de vie donne directement sur le jardin, et la cuisine est non loin de l'entrée. une véranda pour les midis d'hiver et une cheminée pour les soirées confèrent une atmosphère bien particulière. Une chambre et salle d'eau complète ce niveau, bien pratique pour des personnes âgées, ou invités.
A l'étage, les trois chambres ont une vue différente grâce à leur orientation sans aucun vis à vis et une belle vue sur les champs alentours.
Le jardin faisant le tour de la maison est bien ensoleillé l'hiver et ombragé l'été grâce à son figuier et son murier.
Un espace terrasse et barbecue ont été aménagé pour recevoir et profiter du calme et du chant des oiseaux.
N'hésitez pas à venir visiter cette jolie maison en bordure du centre village mais en même temps dans la nature.
A l’arrière de la maison se trouve un appentis, bien pratique lorsqu'on aime jardiner.
Une place de parking devant le garage complète ce bien.
De nombreuses activités et loisirs sont proposés à Lambesc ou à proximité tout au long de l'année.
Contactez David au 06 85 36 95 24 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Réf. 10885

Marseille 1er - 13001

Immobilière Côté Mer vous propose à 5 minutes à pied du Vieux Port, ce bel appartement avec vue panoramique.
Découvrez ce joyau immobilier niché dans un immeuble d'architecte de renom du XXème et en cour de classement monument historique, offrant une vue imprenable sur la Bonne Mère, la ville et le vieux-Port.
Situé au cœur du centre histoire, cet appartement de deux chambres offre des finitions modernes. Lumineux et spacieux, situé en étage élevé, il vous séduira par sa luminosité. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie traversant, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. La cuisine équipée et fonctionnelle vous invite à créer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les toit de la ville. Les deux chambres, accueillantes et chacune à l'opposé de l'appartement, offrent un havre de repos d'ou l'on peut observer les monuments historiques de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un environnement chargé d'histoire, où chaque jour vous transporte dans une époque révolue tout en profitant du confort moderne.
Une cave et un local vélo complètent ce bien.
Contactez David au 036/85/36/95/24 pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.


Charges mensuelles : 170 € / mois
Taxe foncière : 1850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

495 000 €