Appartement - Marseille 1er


Réf. 10686
Marseille 1er - 13001
Dans un immeuble et sur le même pallier figurent 2 appartements
APPARTEMENT TYPE 1 Loft de 41 m2 se compose d’une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, 1 salle d’eau avec WC / Selon le marché locatif actuel, possibilité de louer meublé au tarif d’environ 90€ la nuit

APPARTEMENT TYPE 4 de 155 m2 se décrit comme suit :
Le hall d’entrée dotés de nombreux placards intégrés et sur mesure dessert à la fois les espaces privés et les espaces de vie. La pièce de vie, un vaste séjour salle à manger de 50m2 avec une vraie cheminée et un accès direct sur un balcon filant en angle de 15m2. Lumineuse, spacieuse et d’angle celle-ci offre jolie vue sur le Vieux Port et sur la ville.
Une cuisine indépendante tout équipée ouverte sur le bacon jouxte cet espace.
Le côté privé, compte trois chambres avec leur salle d’eau et 1 salle de bain et d’un WC indépendant.

Un sol tout en pierre revête l’ensemble des sols de l’appartement.

Une place de parking complète ce bien.

Dans l’immeuble d’à côté figure le 3ème appartement
APPARTEMENT TYPE 3 de 64 m2 se compose d’une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant / Selon le marché locatif actuel, possibilité de louer meublé au tarif d’environ 130€ la nuit.
(CA 2021: 30 000€ /an)


Charges annuelles pour l’ensemble des 3 lots : 4200€

Honoraires agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.



1 656 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
6
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Surface habitable
262 m2
Année de construction
1950
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Nombre d'étages
7
Type de cuisine
Indépendante, Ouverte
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Air pulsé, Climatisation réversible, Cheminée
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de balcons
3
Surface balcons
20 m2
Etat général intérieur
Exceptionnel
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