Appartement - Marseille 2ème

Réf. 10786

Marseille 2ème - 13002

VIEUX PORT MON TRESOR !
CÔTÉ MAIRIE, Immobilière Côté Mer vous propose à 50 mètres du Vieux-port ce grand 3 pièces de 94 m2 loi carrez avec balcon et loggia. Traversant, l'appartement au 4ème étage d'un immeuble de style Pouillon a une vue exceptionnelle sur le port et le Fort Saint-Nicolas . Orienté Sud Ouest et donc baigné de lumière, Il est composé d'un séjour donnant sur le balcon de 3,5 m2, suffisant pour y installer une table et deux chaises pour contempler les allées venues des bateaux dans le Vieux-port et Notre Dame de la Garde qui les surveille. Une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et une loggia de 5m2 servant de buanderie dont la surface n'est pas comprise dans les 94m2 que compte l'appartement.
À l'entrée, autour d'un bureau de nombreux rangements design vous satisferont.
Une très bonne circulation se fait dans l'appartement grace à plusieurs accès au séjour.

Partie nuit: 2 belles chambres avec placards, dont l'une à vue sur le Port, une salle d'eau, 1 wc séparé.

Situé aux portes du célèbre quartier du Panier, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, de sympathiques restaurants mais aussi : écoles, collèges, bus, accès autoroute.
Une grande cave aérée et un local vélo complètent ce bien.
Un garage en location est possible à proximité immédiate de l'appartement.
Contactez David au 06 85 36 95 24 pour plus de renseignements.
Honoraire à la charge du vendeur.



Charges mensuelles : 155 € / mois
Taxe foncière : 1944 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

649 000 €