Maison - Marseille

Réf. 10883

Marseille - 13007

ROUCAS BLANC, JARDIN, PISCINE, GARAGE, Immobilière Côté Mer vous propose en plein coeur du Roucas Blanc, ce bien atypique situé dans un vallon où prône le calme. Dès l'entrée dans le jardin une superbe perspective s'offre à nous. La piscine entourée de verdure et la terrasse deck sous le grand pin confèrent à cet espace un sentiment de bien être absolu. Une dépendance de 30m2 sur 2 niveaux, équipée d'une salle d'eau et d'un wc, longe la piscine est idéale pour recevoir ou accueillir des invités ou un membre de la famille souhaitant son indépendance. En restanques, de multiples espaces végétalisés permettent de s'isoler et d'être en contact avec cette nature luxuriante. Au milieu de ces espaces se niche un atelier ou un bureau propice à l'inspiration.
En position dominante, les espaces vie, avec un accès direct sur deux grandes terrasses, offrent à la fois une vue dégagée sur le vallon, la bonne mère et une vue plongeante sur le jardin et la piscine.
Tournée vers la végétation du jardin, une immense verrière coulissante orientée Sud-Ouest illumine la pièce principale d'une surface de 60m2 y incluant, le salon, la salle à manger avec sa cheminée et une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée.
Surélevé d'un demi niveau, un plateau accueille trois chambres et une salle de bain avec wc.
Une deuxième salle d'eau est située au premier niveaux.
Côté rareté pour le quartier, un garage électrifié de 15m2 est attenant au terrain.
Contacter David au 06/85/36/95/24 pour découvrir ce bien unique.
Honoraires à la charge du vendeur.


Taxe foncière : 3350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 095 000 €