Maison - Marseille 7ème


Réf. 10736
Marseille 7ème - 13007
QUARTIER VALLON DES AUFFES, MAISON NEUVE, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT, 13007.

Immobilière Côté Mer vous propose à 1 minute à pied de la mer, cette maison neuve dans le charmant quartier du Vallon des Auffes. Cette maison de ville de 100m2, pensée par un architecte est respectueuse de l'environnement et offre une isolation thermique optimisée.

Sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée:

une entree/coursive ombragée pouvant parfaitement servir d'abri à vélos ou paddles,

un séjour de 27m2 et une cuisine, tous deux ouverts sur un patio végétalisé de 17m2. Un bureau/chambre d'appoint et un wc avec douchette pour le retour de la mer complètent ce niveau.

Au 1er niveau , deux chambres avec chacune leur salle d'eau leur coin bureau et rangements, 1 wc.

Au 2ème niveau, 2 chambres dont une chambre d'enfant se partagent l'étage, salle d'eau commune avec son propre toilette.

La maison est faite pour accueillir une famille de 3 enfants qui aime la proximité avec la mer et l'esprit village en plein coeur du 7ème arrondissement de Marseille.

Nous insisterons sur la qualité de la réalisation en terme de performances thermiques et de choix des matériaux, le tout dans un esprit contemporain qui mêle béton brut, bois, terracotta et végétal.


Les frais de notaire sont réduits car la maison est neuve.

Contactez David au 06/85/36/95/24 pour plus d'informations


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.


965 000 €
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
100 m2
Proximité
mer
Année de construction
2022
Type de cuisine
Ouverte
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Climatisation
Nombre de WC
3
Nombre de salles d'eau
3
Nombre terrasses
2
Surface terrasses
40 m2
Surface balcons
2 m2
Etat général intérieur
Neuf
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